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一周楼事红星美凯龙部分门店关门合生世界村

发布时间:2019-10-09 22:39:53 编辑:笔名

  一周楼事:红星美凯龙部分门店关门 合生世界村遭质疑(2)

  数据显示,在4月29日到5月5日一周内重点监测的40个城市中,六成以上城市成交同比下跌。下跌城市数量继上上周的6个城市迅速扩充至26个。

  数据显示:4月29日到5月5日,全国主要54城市,新建住宅签约40564套,成交继4月2、3周继续下调。

  中原地产研究部总监张大伟分析认为,5月第一周出现成交量高位回落主要原因在于各地对于“国五条”调控政策执行力度不一。再加上主要的一线城市和部分二线城市都在限制新建住宅的预售价格上从重从严,导致了短期内预售项目明显减少。

  “政府希望能限制新房供应价格,但从实际效果来看是限制了供应。”张大伟说,房企资金链的向好是房企坚持价格的最重要因素。

  二手房方面,北京市二手住宅签517套,还不到去年12月及今年1月日均成交量。环比下降近8成,而均价环比上周小幅上涨1%。

  链家地产市场研究部研究员张旭表示,由于市场仍在观望,新增房源量持续下降,也造成二手住宅市场整体交易难度上升。值得注意的是,此前4月最后一周的54城成交量为68285套是呈上升势头。

  5月8日 中国经济:红星美凯龙部分门店关门 员工疑弄虚作假造业绩

  据媒体报道,红星美凯龙去年以来部分门店因生意不佳相继关门。近日,一位疑似内部员工爆料,南京红星美凯龙为了达到招商时承诺的销售额,员工经常会在卖场活动结束前到收银台刷卡冲业绩。

  此外,房地产市场调控继续,受此影响红星美凯龙停止高增长态势,公司业绩首现下滑。选择在此时上市,IPO之旅充满变数。

  近日,红星美凯龙集团宣布全面进军商业地产领域,将大规模开发城市综合体和商业购物中心。据悉,红星商业到2020年欲建100个城市综合体。

  虽然红星美凯龙集团相关负责人一再强调,此次并非战略转型,也不会有任何放弃和缩减家居板块的规划。但是,有专家分析认为,过去十年的高速发展使家居卖场数量激增,摊薄消费力的同时压缩了单个卖场的生存空间。中国建材流通协会常务副会长秦占学指出,由于盲目扩张和行业的恶性竞争加剧,全国各大建材家居卖场已出现招商困难、租金难收等问题。红星美凯龙方面,去年以来部分门店因生意不佳相继关门:8月上旬,红星美凯龙广州琶洲店提前结业;8月底,南京奥体红星店正式撤店。

  资料显示,2012年前三季度红星美凯龙净利润为9.88亿元,较11年同期下降9.85%,一改此前高增长趋势,11年该公司净利润为13.08亿,同比增长54.8%。

  而这也是整个行业面临的困境。在现有家具类A股上市公司中,除宜华木业、浙江永强两家公司销售额、净利润微涨之外,德尔家具、大亚科技、海鸥卫浴、索菲亚、美克股份等企业的2012年3季报均显示,企业在去年1至9月份销售额和净利润均同比下滑。

  5月10日 新京报:北京合生世界村精装修质量被质疑 收房日期一再推迟

  据了解,在合生世界村的购房合同中约定于2012年8月31日交房。但购买了精装修住宅的业主却发现墙纸起泡、墙面裂纹、卫生间漏水导致墙面发黑等诸多问题,且收房日期也被推迟到2013年1月20日。

  正式收房时,业主们发现房子与他们想象中3000元/平米的精装修“相差甚远”。据媒体报道,当时大量业主的屋子装修杂乱。一业主的屋子地上摆着管道以及玻璃板,散乱地摆着麻袋和石砖,地面的白灰还未清理,电线和燃气管道也暴露在外。

  在业主维权下,合生世界村在2013年2月1日承诺将在2013年4月25日前完成维修,并重新给业主寄发书面通知收房。然而截至5月9日截稿,仅有部分业主接到收房通知,屋内装修仍存在各种问题,且没有给业主出具装修验收的相关文件。

  虽然至今部分业主已收到收房通知,然而屋内装修仍存在诸多问题。

  合生世界村工作人员表示,电梯运行时确有业主反映的不安全情况出现,目前计划进一步维修。合生世界村将会于5月15日之前通知所有业主重新收房。

  同时致电项目相关负责人,该负责人表示,这些问题将由公司品牌部答复,但至截稿,也未获得对方回应。(中新房产频道)

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