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北京二手房成交量涨幅创6年新低

发布时间:2019-08-16 19:14:13 编辑:笔名

  本报讯 (杨娟娟)6月份刚过,通过采访多家中介对上半年的二手房市场总结发现,成交量基本上与去年同期持平,涨幅为历年来最低,同时,二手房价格在上半年也处于基本停滞状态,仅比2007年底上涨了1.9%。

  据链家地产统计,2008年前5月二手房成交量为 2921套,相比去年同期上涨2.9%,预计整个上半年成交量可达40099套,相比去年同期的 957 套,上涨幅度仅为1. %,为6年同期成交量涨幅新低。

  业内人士认为,半年内二手房客户需求量并未下降,只是成交周期延长。很难再现往年大幅上涨的盛况。但基于其刚性需求占主体的特性,也不会出现诸如商品房市场那样成交量大幅下降的情况。

  链家地产统计显示,2008年上半年二手房平均成交价格为9589元/平方米,相比去年上半年的8428元/平方米,涨幅为1 .8%,不过,这一涨幅相比去年还是回落了20%左右,因为2007年上半年北京二手房成交均价同比涨幅高达 2. %。

  统计结果还显示,2008年上半年二手房平均成交价格,相比于2007年年底的9407元/平方米涨幅仅为1.9%。

  链家地产副总经理金育松表示,今年上半年二手房价基本处于停滞状态,其本质上还是近几年房价上涨过快后的涨幅理性回落。

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