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平安证券美国4季度GDP增幅上调房产市场仍是经济增长主要挑战

发布时间:2019-08-26 01:51:05 编辑:笔名

平安证券:美国4季度GDP增幅上调 房产市场仍是经济增长主要挑战 2011-03-28 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

一、美国经济房产领域仍是经济增长面临的主要挑战2月成屋销售同比下降9.6%,成屋中间价同比下跌5.2%,跌至2002年4月来最低,新屋销量下降16.9%,创纪录新低,预售屋存量与销售量之比为由1月份的7.4上升到8.9,高于6的健康水平。

2月份美国四个地区全部出现预售屋销量下滑情况,其中东北部和中西部地区销量分别下降57.1%和27.5%,西部和南部地区则分别下降14.7%和6.3%。

目前成交的成屋中约40%是抵押品,房产市场供大于求的局面未改观,房产市场领域仍是经济增长面临的主要挑战,虽然近期有联储官员表示将退出宽松货币政策,但目前房地产领域的恢复仍需要低利率环境的支持,短期联储维持目前货币政策倾向的概率较大。

4季度GDP增幅上调去年第四季度GDP增幅由2.8%上调至3.1%,个人消费开支、出口和企业设备投资等因素均为拉动第四季度经济增长的力量,其中个人消费开支增长4%,仅计算机销售就为GDP增幅贡献了0.35个百分点,出口增长,8.6%,非居民固定资产投资增长7.7%。

受益于初级金属、电脑、电器设备等产品的市场需求上升,今年1月份美国工厂订货环比增长3%。

2月PPI月环比上升1.6%,同比上升5.6%,核心PPI环比上涨0.2%,同比上升1.8%,环比创2009年6月以来最大增幅,同比创2010年3月来最大增幅,核心PPI同比创2009年8月以来最大增幅。

二、欧元区经济先行指标增速减缓价格压力初现欧元区3月份综合采购经理人指数由58.2下跌至57.5,低于市场预期的57.8,服务业采购经理人指数升至56.9,创三年半新高,并超过市场预期的56.4,指数连续19个月位于50的扩张线之上;制造业指数由59跌至57.7,低于市场预期的58.4。

欧元区3月服务业延续扩张态势,制造业增长坚稳,但价格上行压力将对复苏前景构成挑战。

欧元区1月工业订单月环比上升0.1%,同比上升20.9%。

3月28日-4月1日欧元区即将公布的重要数据及报告3月经济景气/服务业及商业指数/消费者信心/CPI2月失业率三、日本经济整体价格水平仍偏低短期价格面临上行压力日本2月份核心CPI同比下滑0.3%,已连续第24个月下降,符合预期由于灾后物资匮乏,重建需求激增,能源价格的飙升,及日本央行进一步量化宽松政策等因素,短期日本国内价格可能面临上行压力;但目前日本整体需求仍疲软,通缩未明显缓解,另外近期日元的强势也有助于通过降低进口品价格来减轻短期物价压力。

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